Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 132,96 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 823 m² wurde im Jahr 2003 gebaut. Alle Fenster sind aus Kunststoff, zweifach verglast und verfügen über Rollläden. Der Innenbereich des Hauses ist gepflegt. Im gesamten Haus sind verschiedene Fußböden verlegt. Zwei Schlafzimmer sind mit gemütlichem Teppichboden ausgestattet, ein weiteres Schlafzimmer ist mit PVC ausgelegt und die restlichen Räume sind mit unterschiedlichen und einzigartigen Fliesen versehen. Durch die Fußbodenheizung entsteht im kompletten Haus eine gemütliche Wärme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche. Diese beinhaltet eine Einbauküche, die im Preis mit inbegriffen ist. Über die Küche gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit direktem Zugang zu Ihrem neuen Garten. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Anschließend an die Küche folgt das geräumige Wohn- und Esszimmer in dem die ganze Familie einen Platz findet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Duschkabine, WC und einem Waschbecken. Angrenzend an das Badezimmer, folgt ein gemütliches Schlafzimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen können. Von zwei Zimmern aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in Ihren eigenen Garten. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein traumhaftes Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken.
Im Dachgeschoss ist ein großer Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Raum, der bereits als Sauna vorbereitet wurde. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Sauna zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase machen.
Durch die Doppelgarage und den großen Hof ist Ihnen die Parkmöglichkeit immer sichergestellt.
Daten zum Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2032
Endenergieverbrauch: 54,43 kWh(m²*a)
Baujahr: 2003
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Immendingen – Hintschingen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 132,96 Die Stadt Immendingen ist etwa 4km entfernt. Hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Nachbarsort Immendingen. Durch die strukturierte Busverkehrsanbindung gelangen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten und zur Schule. Die nächste Bushaltestelle ist mit einer Entfernung von ca. 400m schnell zu erreichen. Der Spielplatz ist etwa 200m entfernt. Hier können sich Ihre Kinder austoben. Auch das Daimler Prüf- und Technologiezentrum ist nur etwa 6km entfernt und bietet viele verschiedene Arbeitsplätze.
Hintschingen ist ein kleiner Teilort der Gemeinde Immendingen. Angrenzende Gemeinden und Städte sind Geisingen, Engen, Möhringen,
Öfingen, Hüfingen, Donaueschingen und Tuttlingen. In der Gemeinde ist die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder sichergestellt, denn vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ist hier alles vorhanden. Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A81 (Singen-Stuttgart) sind hervorragend. Mit ca. 250 Einwohnern ist Hintschingen ein kleiner Teilort, der mitten im Grünen liegt.
