Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist es, nichts dem Zufall zu überlassen. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereiten – und den bestmöglichen Preis erzielen.

1. Der richtige Verkaufspreis ist entscheidend

Einer der häufigsten Fehler: Die Immobilie wird zu teuer oder zu günstig angeboten. Beides schreckt potenzielle Käufer ab.
👉 Mit einer professionellen Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten, Lage, Zustand und Ausstattung legen Sie den idealen Startpreis fest – realistisch und marktgerecht.

2. Der erste Eindruck zählt: Präsentation ist alles

Ein gutes Exposé mit hochwertigen Fotos, ansprechenden Texten und aussagekräftigen Grundrissen ist heute Pflicht. Auch kleinere Schönheitsreparaturen, ein aufgeräumter Garten oder frische Wandfarbe können Wunder wirken.
Tipp: Home-Staging steigert nachweislich die Verkaufschancen.

3. Alle Unterlagen griffbereit halten

Interessenten möchten wissen, worauf sie sich einlassen. Bereiten Sie deshalb alle relevanten Unterlagen sorgfältig vor:

• Grundbuchauszug
• Energieausweis
• Baupläne / Grundrisse
• Nebenkostenübersicht
• Protokolle bei Eigentumswohnungen (z. B. WEG-Versammlungen)

4. Zielgruppengerechte Vermarktung

Nicht jede Immobilie spricht dieselbe Zielgruppe an. Ein Haus mit großem Garten spricht Familien an – eine sanierte Stadtwohnung eher Singles oder Kapitalanleger.
Mit der richtigen Vermarktungsstrategie – online, offline, lokal und überregional – erreichen wir genau die passenden Interessenten.

5. Besichtigungen professionell durchführen

Vermeiden Sie Massenbesichtigungen oder unqualifizierte Gespräche. Als Makler prüfen wir Interessenten im Vorfeld, bereiten gezielte Einzeltermine vor und beantworten alle Fragen kompetent – damit am Ende nur seriöse und zahlungskräftige Käufer übrig bleiben.

6. Kaufabwicklung: Sicher ans Ziel

Wenn der passende Käufer gefunden ist, beginnt der rechtliche Teil: Kaufvertrag, Notartermin, Übergabe.
Auch hier begleiten wir Sie persönlich, klären offene Fragen und sorgen für eine reibungslose Abwicklung – ohne böse Überraschungen.