Was möchten Sie mit Ihrer Immobilie tun?

Digitale Besichtigungen
Nutzen Sie die Vorteile und Chancen, die Ihnen die Digitalisierung verschafft.
Digitale Besichtigungen statt Besichtigung vor Ort
Immobilien Exposé
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360° Aufnahmen
Die Erstellung von 360° Panoramen hilft außerdem dabei, ein umfassendes Bild von der Immobilie und ihrer Umgebung zu gewinnen.
Drohnenaufnahmen
Luftbilder aus besonderen Perspektiven sind durch den Einsatz von Drohnentechnologie zugänglicher als je zuvor
Online Immobilienbewertung
Anhand der Informationen können wir ihnen kostenlos und unverbindlich in sehr kurzer Zeit einen durchschnittlichen Wert ihrer Immobilie übermitteln
Webinar Angebote
Webinare sind örtlich unabhängig, das heißt, Nutzer aus der ganzen Welt können theoretisch teilnehmen. Das erspart Anfahrtswege und schafft Flexibilität
Digitale Selbstauskunft
Die Selbstauskunft für Sie und Ihre Familie war noch nie so einfach. Kein Papier mehr, kein Ausfüllen von Formularen, kein Herumschleppen von Dokumenten
Finanzierungsservice
Wir arbeiten mit über 400 Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen zusammen, um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie zu finden.
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Wir sorgen für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf. Beim Verkauf von Immobilien sollte man jedoch nichts dem Zufall überlassen, sondern einen versierten Fachmann hinzuziehen.

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Rentenversicherung

Ermöglichen Sie sich neben der Rente ein zweites Einkommen durch Mieteinnahmen, um den heutigen Lebensstandard aufrechterhalten und in die Frührente gehen zu können.

Ratgeber & Tipps

Sanierung und Modernisierung Was versteht man unter einer Sanierung? Und was ist der Unterschied zu einer Modernisierung? Unter einer Sanierung werden in der Regel grundgelegene Erneuerungsmaßnahmen verstanden, die bis zur Entkernung eines Gebäudes führen können. Teilweise wird der Sanierungsbegriff auch…

Immobilie geerbt – was nun? Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, dann stellt sich die Frage, was Sie damit machen wollen. Möchten Sie selbst einziehen? Suchen Sie Mieter? Oder denken Sie an den Verkauf? Sie stehen also vor wichtigen Entscheidungen.…

Immobilien verkaufen privat und ohne Makler Vermeiden Sie diese typischen Fehler: Die meisten Immobilieneigentümer entscheiden sich, ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Mit dem Grund die Maklerprovision einzusparen und die Immobilie schneller zu verkaufen. Ohne entsprechendes Know-how kann vieles schiefgehen. 1. Keine…

Was ist ein Exposé für Immobilien? In einem Immobilienexposé werden die wichtigsten Informationen für den potentiellen Käufer einer Immobilie aufgelistet. Ein sehr guter Eindruck gelingt durch informative Beschreibung und wichtige Zusatzinformationen über das Objekt. Das Exposé sollte nicht zu kurz,…

Welche Bedeutung hat das Grundbuch? Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert. Das Grundbuch ist ein amtliches öffentliches Register, welches über die Eigentums- und Belastungsverhältnisse eines Grundstücks zuverlässig Auskunft…

Sparphase Die vertraglich vereinbarte Bausparsumme wird zu dem vertraglich festgelegten Prozentsatz angespart. Das Kapital wird durch die Gesamtheit der Bausparer einer Bausparkasse gesammelt; das beschränkt das aktuell verfügbare Kreditvolumen für die Gesamtheit der Darlehensnehmer. Die Bausparsumme kann jederzeit aufgestockt werden,…

Bauspardarlehen Ist in monatlicher Promille Rate zu bedienen. Die Gesamtannuität setzt sich zusammen aus Tilgung und Zinsen. Höhe der Monatsrate und die Verzinsung sind den Bausparbedingungen zu entnehmen. Mittelverwendung Das Bauspardarlehen kann gemäß § 1 Abs. 3 des Bausparkassengesetzes (BauSparkG)…

Energiebedarf und Energieverbrauch Die ersten Energieausweise wurden nach der Energieeinsparverordnung (ENEV) im Jahr 2007 eingeführt. Die aktuellen Energieausweise beziehen sich auf die ENEV 2014.Der Energieausweis beschreibt den Energiestandard eines Wohngebäudes. Die EnEV schreibt Energieausweise vor, in denen die für die…

Annuitätendarlehen Die Höhe der Annuität (Summe aus Zins und Tilgung) bleibt während der gesamten Laufzeit gleich. Während die Tilgungsbeträge zunehmen, sinkt die Zinsbelastung auf die Restsumme (Grundtilgung zzgl. ersparter Zinsen). Darlehenskonditionen:Durch die im Immobilienbereich vergleichsmäßig lange Darlehenslaufzeit, mit sich ändernden…

Zwangsversteigerung Definition: Die Zwangsversteigerung ist die Durchsetzung eines Anspruches des Gläubigers gegenüber des Schuldners mit staatlichen Machtmitteln. Forderungen des Gläubigers: Ansprüche aus einer Grundschuld oder Hypothek Anspruch wegen Zahlungsforderung Vollstreckt werden kann das unbewegliche Vermögen des Schuldners.Dazu gehören: Grundstücke und…

Ertragswertverfahren Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken für Zwecke der Erbschafts- und Schenkungssteuer und seit 2009 ist für Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke, für die sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt eine übliche Miete ermitteln lässt, das Ertragswertverfahren anzuwenden. Ertragswert…

Vergleichswertverfahren Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken für Zwecke der Erbschafts- und Schenkungssteuer ist seit 2009 für Wohnungseigentum, Teileigentum sowie Ein- und Zweifamilienhäusern das Vergleichswertverfahren anzuwenden. Hierbei sind Kaufpreise von Grundstücken heranzuziehen, die mit dem übertragenen Grundstück hinreichend übereinstimmen. Grundlage…

Verkehrswertermittlung Die Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden wird in vielen Bereichen benötigt, da der Grundbesitz und die sich darauf befindenden Gebäude eine unterschiedliche Funktion haben. Sie dienen als Existenzsicherung, als Kapitalanlage und außerdem als Pfandobjekt bei einer Beleihung. Gründe für…

Scheidung: Worauf Sie beim Verkauf einer Immobilie achten müssen Jede zweite Ehe endet in einer Scheidung - eine schwierige Situation für beide Ehepartner. Denn nun stellen sich viele Fragen: Was passiert mit dem gemeinsamen Zuhause? Ist ein Verkauf oder eine…

Immobilie kaufenWas Sie bei dieser Form der Geldanlage beachten sollten Immobilien tragen nicht umsonst den Beinamen "Betongold". Mit der richtigen Strategie ist diese Form der Geldanlage eine tolle Chance, Ihr Kapital zu vermehren und ein Vermögen aufzubauen. Was Sie beim…