Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das komplette Haus ist mit hochwertigen Fliesen verlegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Das Netzwerkkabel wurde in jedem Raum verlegt. Durch die integrierte Alarmanlage im Wert von 18.000€ wird das Haus optimal geschützt. Diebstahlschäden werden von der Versicherung übernommen.
Im großen Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Ankleide. Die moderne Hochglanzeinbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen erhöhten Backofen und eine 2-Meter hohe Kühlgefrierkombination. Von der offenen Küche gelangen Sie direkt zum Essbereich und in das Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer schaffen eine besonders sonnige Atmosphäre. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Neben dem Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich der offene Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Hier sind weitere drei Zimmer, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Zum großen Schlafzimmer gehört ein begehbarer Kleiderschrank. Das edle Badezimmer mit Tageslicht ist die perfekte Wohlfühloase. Das große Zimmer im Dachgeschoss setzt Ihrer Fantasie keine Grenzen. Egal, ob Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Kinderzimmer, hier ist alles möglich.
Im Keller befinden sich Büroräume und der Heizraum. Durch das vorhandene Tageslicht und den Heizkörper eignet sich der Keller aber auch perfekt als Gästezimmer. Durch den Starkstromanschluss können Sie hier nach Belieben eine Sauna integrieren. Außerdem kann der Keller auch als Einliegerwohnung umgebaut werden.
Am Haus befinden sich drei Stellplätze.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit sehr gut vermietet. Der Mieter zieht zum 01.06.2023 aus.
Daten zum Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2033
Endenergieverbrauch: 28,76 kWh(m²*a)
Baujahr: 2013
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Heiligenhaus
Heiligenhaus ist eine Stadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen. Durch die tolle Lage der Stadt erreichen Sie viele schöne Ausflugsziele in kurzer Zeit. Aber auch die Stadt selber hat Ihnen aber auch einiges zu bieten. Die gut bürgerlichen Gastronomien der Stadt laden Sie zum Verweilen ein. Viele Apotheken befinden sich ebenfalls direkt in der Stadt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind Ihnen durch eine Vielzahl an Geschäften sichergestellt.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Heiligenhaus. Hier können Sie das Familienleben in vollen Zügen genießen.
