Immobilien >

Gewerbeeinheit mit viel Potenzial - Flexibel nutzbar für verschiedene Branchen

Gewerbeeinheit mit viel Potenzial - Flexibel nutzbar für verschiedene Branchen

Objektbeschreibung

Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für geschäftliche, kommerzielle oder auch private Zwecke. Auch als Kapitalanlage sehr interessant!

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 35,50 m² und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer guten und frequentierten Lage von Rottweil-Hegneberg. In dem Gebäude sind auch eine Fahrschule, Reisebüro, Schönheitssalon und ein Verwaltungsbüro beheimatet.

Der moderne Laden-/Geschäftsraum, mit großer Schaufensterfront, befindet sich im Erdgeschoss und hat eigenen Zugang. Durch hohe Decken und große Fenster sind die Räumlichkeiten gut beleuchtet und belüftet, um einen angenehmen Arbeitsbereich zu schaffen.

Sondernutzungsrechte an 3 PKW-Stellplätzen neben dem Gebäude, sowie zahlreiche, öffentliche Parkplätze direkt vor dem Eingang bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter. 
Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit sind, die Ihrem Unternehmen Raum für Wachstum und Expansion bietet, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen.

Aktuell sind die Räumlichkeiten zu einer Kaltmiete von 290,00 € an die Kirchengemeinde vermietet, können aber nach Absprache für Ihre neue Geschäftsidee eingesetzt werden. Ob Einzelhandel, Friseursalon, Blumenladen oder Büroraum hier ist alles ist möglich!

• Großer Büro-Ladenraum mit Schaufenster
• Sehr gute Autobahn- und öffentliche Verkehrsanbindung
• Gute Parkmöglichkeit
• Hohe Decken
• Großer WC-Raum

Rottweil

Rottweil ist eine hervorragende Stadt für Unternehmer, die auf der Suche nach einem Standort sind, der sowohl eine reiche Geschichte als auch eine moderne und dynamische Geschäftsumgebung bietet.
Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, darunter der Thyssenkrupp Testturm, der höchste Schrägaufzugstestturm der Welt, sowie die alte Stadtmauer und das Rottweiler Tor. Diese historischen Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich viele Touristen an, was für Unternehmer eine ideale Gelegenheit bietet, ihre Produkte und Dienstleistungen zu präsentieren.

Die Lage des Büroraumes ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Zusammenfassend bietet Ihnen die Lage eine attraktive Geschäftsumgebung, die es Unternehmern ermöglicht, ihre Produkte und Dienstleistungen einem breiten Publikum anzubieten und ihre Marke erfolgreich zu etablieren.

Preisbildung

Gewerbeimmobilie

63.000 €

Courtage für Käufer:

Provisionsfrei.

Ausstattung

Hohe Decken

Gute Parkmöglichkeiten

gute Verkehrsanbindung

Grundriss

Galerie

Standort

Bitte aktualisieren Sie Ihre Cookie-Einstellungen um Google-Dienste nutzen zu können.

Exposé anfordern

Füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus um Zugriff auf, das Exposé zu erhalten