Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem exklusiven Wohnangebot! Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett kernsaniert und steht nun zur Vermietung bereit. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in einer begehrten Lage, die all Ihre Ansprüche erfüllen wird.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer separierten Toilette. Besonders beeindruckend ist das offene Konzept der Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Dies schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Der großzügige Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer aus, ist zweifellos ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie warme Sommerabende entspannt genießen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort in der Stadt gestalten.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Stadtleben in einer hochwertig sanierten Immobilie suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie bietet auch praktische Annehmlichkeiten für umweltbewusste Bewohner. Es gibt einen abschließbaren Fahrradstellplatz und einen separaten Platz für Kinderwagen. Vor dem Gebäude stehen außerdem Stellplätze für Elektroautos zur Verfügung, die mit Lademöglichkeiten ausgestattet sind.
Daten zum Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 24.07.2033
Endenergiebedarf: 24,50 kWh(m²*a)
Baujahr: 1962
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Nahwärme, Strom-Mix
Villingen-Schwenningen
Villingen-Schwenningen ist eine charmante Stadt im Herzen des Schwarzwalds in Baden-Württemberg.
Die Altstadt von Villingen-Schwenningen, geprägt von gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und malerischen Plätzen, ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historischen Stadtmauern und Türme verleihen der Stadt eine besondere Atmosphäre und erzählen von ihrer reichen Geschichte.
Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben. Der Schwarzwald bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Skifahren, je nach Jahreszeit. Die Stadt ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung, um die Schönheit des Schwarzwalds zu entdecken. Die Verkehrsanbindung von 78050 Villingen-Schwenningen ist ausgezeichnet. Die Stadt ist an das Autobahnnetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in andere Städte bietet. Dies macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg oder Stuttgart schätzen.
Insgesamt bietet Villingen-Schwenningen eine hohe Lebensqualität und eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Stadt ist ideal für Menschen, die eine entspannte Lebensweise in einer malerischen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
