Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technik – perfekt für Familien oder Paare. Schon beim Betreten beeindruckt das Haus mit edlem Parkett, das im gesamten Innenbereich verlegt ist und eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ein automatisches Lüftungssystem sorgt dabei jederzeit für frische Luft und ein gesundes Raumklima.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, erfüllt alle Wünsche von Hobbyköchen und Gastgebern. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit moderner Dusche – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit einem großen Hauptschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon verfügt. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick. Ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diesen Wohnbereich ideal.
Besonderen Wert legt diese Immobilie auf Energieeffizienz: Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Warmwasserbereitung.
Der dazugehörige Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen, während ein Kellerraum unter dem Carport zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Lassen Sie sich von dieser modernen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 17.01.2025
Endenergiebedarf: 38,00 kWh(m²*a)
Baujahr: 2015
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Erdgas
Konstanz-Dettingen
Dettingen, ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Konstanz. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Dettingen eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Mit seiner günstigen Lage am Bodensee ist Dettingen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Anbindung an städtische Zentren. Dettingen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Konstanz und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Weinbergen. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hügelige Landschaft und die Nähe zum See ergeben sich beeindruckende Panoramablicke, die den besonderen Reiz dieses Ortes ausmachen. Die Verkehrsanbindung in Dettingen ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße 33 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Konstanz und zu anderen umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Konstanz und anderen Ortsteilen. Der Bahnhof in Konstanz bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, einschließlich Verbindungen nach Zürich, Stuttgart und München. Der Flughafen Zürich ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was internationale Reisen erleichtert. Die Infrastruktur in Dettingen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und Fachgeschäfte, sind gut erreichbar. Mehrere Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige Gastronomie. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, wodurch Dettingen besonders für Familien attraktiv ist. Die Lage am Bodensee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln sind besonders beliebt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Weinberge und bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
